Condominio

Condominio

Il condominio è l’ente che gestisce le parti comuni di uno stabile nell’interesse dei condomini che, se superano le nove unità dovranno obbligatoriamente dotarsi di un amministratore.
Quest’ultimo ha il dovere di mantenere indenne o integra la proprietà comune da ogni turbativa posta in essere da terzi o da singoli condomini che possano minacciare la libera e piena disponibilità della proprietà comune.
L’amministrare ha il potere e dovere di eseguire gli atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni autonomamente o previo consenso dell’assemblea.
Il nostro studio ha un’esperienza pluriennale nell’assistere, nella fase stragiudiziale e giudiziale, amministratori di condominio per il recupero delle quote condominiali insolute, per opere non svolte secondo le regole dell’arte, procedure assicurative.
Tuteliamo anche i privati cittadini per contenziosi derivanti dal rapporto di vicinato come ad esempio rumori, infiltrazioni, pulizia e disturbo di animali domestici, usi e costumi di condomini di altre nazionalità, nonché nei casi più gravi dove possono rappresentarsi fattispecie di reato quali stalking, violenza privata, minacce.
Inoltre assistiamo condomini nei casi sempre più frequenti di contenziosi nei confronti del condominio come ad esempio l’impugnativa delle delibere o la contestazione di quote condominiali illegittime o nelle ipotesi di responsabilità diretta all’amministratore di condominio.
L’approccio dei nostri avvocati civilisti a Roma è sempre rivolto all’utilizzo dello strumento conciliativo soprattutto in ragione del fatto che sovente il contenzioso in ambito condominiale nasce da incomprensioni. Ove si renda necessario, presenziamo personalmente alle assemblee di condominio.